Ensemble d’éléments qui sont situés à proximité l’un de l’autre et qui, pris séparément peuvent avoir des fonctions différentes mais qui, conjointement, contribuent à remplir une seule fonction principale (R.IV.1-1, al.7, 11°).
"Par unité fonctionnelle, on entend, par exemple :
- une propriété résidentielle constituée d'une maison d'habitation, d'un garage, d’une remise, d'un pool-house, d'un barbecue, d’un petit atelier privé,… <=> Mais développer une activité économique ou une profession libérale dans une annexe à son habitation ne forme pas une unité fonctionnelle avec le bâtiment principal => E5
- une exploitation agricole composée d’un corps de logis, de hangars destinés à abriter le bétail et à ranger le matériel, de silos de stockage,…
- un parc d'activités récréatives avec ses installations, attractions et ses dépendances telles qu’équipements de séjour ou de restauration…"
(Instruction administrative relative à la nomenclature (1/09/2019), p. 41).