Nouvelle version du certificat PEB de bâtiment résidentiel existant
Depuis le 1er septembre 2026, le contenu du certificat PEB des logements résidentiels existants est adapté pour intégrer de nouvelles informations destinées à mieux accompagner la réflexion des propriétaires et des futurs acquéreurs dans une démarche de rénovation progressive de leur logement.
Pour rappel, le certificat PEB de bâtiment résidentiel existant évalue la performance énergétique du bâtiment et lui attribue un label, il doit être établi avant toute mise en vente ou en location. Sa principale évolution réside dans l'intégration d'un parcours de rénovation indicatif vers le "label A" généré automatiquement à partir des caractéristiques observées lors de la certification. Ce parcours présente les principales améliorations énergétiques envisageables, leur ordre indicatif de mise en oeuvre ainsi que leur impact attendu sur la performance énergétique du logement. Pour certaines catégories de bâtiments, il est en outre accompagné d'une estimation indicative du coût des travaux.
Parallèlement, la présentation du certificat a été entièrement revue afin d’en améliorer la lisibilité (voir modèles de certificats ci-dessous). Les citoyens disposeront ainsi d’une information plus claire sur la situation énergétique de leur logement, les possibilités d’amélioration et les bénéfices potentiels des travaux recommandés. Le document fait également apparaître de nouveaux indicateurs, notamment la part d’énergie renouvelable produite sur place et les émissions de CO2 liées à l’utilisation du logement.
Grâce à ces améliorations, le certificat répond plus directement aux besoins fréquemment exprimés par les citoyens : mieux comprendre la signification du label énergétique, identifier les interventions prioritaires, visualiser les gains attendus après rénovation et disposer d’une première estimation des investissements à envisager.
Cette évolution présente également un intérêt particulier pour les communes, qui constituent souvent un premier point de contact pour les citoyens en matière de logement, d’énergie, de rénovation ou d’urbanisme. Le nouveau certificat facilitera dès lors les échanges et permettra de mieux orienter les propriétaires vers les acteurs compétents lorsqu’ils souhaiteront approfondir leur projet.
Le nouveau certificat PEB demeure malgré tout un outil d’information standardisé. Le parcours de rénovation et les estimations financières qu’il contient visent avant tout à sensibiliser et à orienter les propriétaires et les futurs acquéreurs. Il ne remplace ni une étude technique, ni un devis d’entrepreneur, ni un accompagnement personnalisé (via les plateformes locales de rénovation énergétique, les services d'accompagnement à la rénovation, les auditeurs logement, ...) qui permettra aux citoyens de transformer ces premières indications en un projet concret adapté à leur logement, à leur budget et à leurs objectifs.
Par ailleurs, cette nouvelle version du certificat PEB de bâtiment résidentiel existant ne modifie pas les règles actuellement applicables : les certificats en cours de validité le resteront jusqu’à leur échéance réglementaire, tandis que les obligations liées à la vente ou à la mise en location d’un logement et les informations à reprendre dans les annonces immobilières demeurent inchangées.