Dossier: Le commerce dans les centres urbains
De tout temps, les centres urbains ont été des lieux d’activités et d’interactions sociales. Grâce à la concentration et à la mixité de fonctions qui les caractérisent, les villes attirent à elles une large population, résidente ou non. Cette attraction permet les liens sociaux et les échanges. Depuis l’Antiquité, les cœurs de ville favorisent les rencontres et les brassages culturels. Ils jouent un rôle incontestable dans nos sociétés humaines et le vivre ensemble.
Une multitude de facteurs explique ce rôle social et sociétal des villes. Ces facteurs sont non seulement matériels (infrastructures, mixité de fonctions, architecture, cadre de vie, etc.), mais également immatériels (sentiment d’appartenance, culture, …).
L’offre commerciale en centre urbain est un levier important favorisant ce rôle social et sociétal des villes. C’est notamment grâce à ses commerces que la ville est attractive, animée et donc vivante. Ceci explique pourquoi la question du commerce en centre urbain est un sujet majeur pour les pouvoirs locaux.
Elle l’est d’autant plus qu’une série d’indicateurs témoignent d’une réelle inadéquation entre l’offre et la demande en termes d’espace commercial. Son illustration la plus forte est certainement le nombre de cellules vides.