Sommet des ministres du Logement du 5 mars 2024 Déclaration de Liège « Pour un logement abordable, décent et durable pour tous ! »

Dans le cadre de la Présidence belge du Conseil de l'Union européenne, une conférence européenne réunissant l’ensemble des ministres en charge du logement s’est tenue, ce mardi 5 mars 2024 à Liège, à l’invitation de Christophe Collignon, Ministre wallon en charge du Logement.

L'accessibilité au logement est un défi croissant dans l'Union européenne.

En effet, malgré des critères hétérogènes utilisés par les Etats membres permettant de mesurer l'accessibilité au logement, plusieurs tendances communes, partagées par la Commission européenne, indiquent une augmentation significative des prix du logement et des loyers, combinée à un manque d'offre de logements sociaux et abordables au sein de l’Union.

Lors de ce sommet, les ministres du logement mettent en exergue le fait que les avantages de l'investissement public dans le logement abordable sont multiples et contribue à des objectifs politiques plus étendus, voire à des économies pour les finances publiques à long terme, et plus spécifiquement:

• Investir dans le logement abordable a un effet positif avéré sur l'économie locale, par la création des opportunités d'emploi locales et le maintien des investissements dans l'économie locale et régionale.
• La disponibilité de logements abordables est un facteur clé influençant la mobilité liée au travail et déterminant l'accès aux opportunités d'emploi, et est donc essentielle à la compétitivité de l’économie.
• Le lien entre les conditions de logement et la santé et le bien-être a pu être établi, notamment durant la crise covid.
• Enfin, un logement "plus vert" et durable est essentiel en vue de réduire les émissions de CO2 et lutter contre le changement climatique. De plus, les politiques publiques visant à promouvoir la rénovation énergétique sont également une réponse à la précarité énergétique.

Face à ce constat, les ministres européens du logement ont établi la Déclaration de Liège par laquelle ils reconnaissent, en conformité avec le principe de subsidiarité, la nécessité d’élaborer une nouvelle approche de la coopération entre les pays européens sur les questions de :

• L’accessibilité et l’adéquation du développement du logement pour répondre aux besoins sociaux, économiques et territoriaux.
• La Rénovation et l’adaptation du parc de logements abordables et sociaux européens face au changement climatique.

Plus globalement, les ministres reconnaissent la nécessité d'améliorer l'accès à un logement abordable, décent et durable pour tous dans l'Union européenne.

Afin d’atteindre cet objectif, les ministres s’accordent sur la nécessité de promouvoir la coopération entre les états membres, sur base du principe de subsidiarité, par le biais de divers moyens dont notamment :

• Davantage d’investissements publics et privés en matière de logement abordable et des opportunités offertes par le financement de l’Union Européenne.
• Le développement d’une stratégie globale, collaborative et multi-gouvernance.
• La mise en place de solutions innovantes :
  • par le développement de nouveaux partenariats entre le secteur privé, les ONG et les institutions publiques en vue de créer des solutions telles que le logement coopératif, social, communautaire et de programmes de logements mixtes,
  • par le développement de nouveaux modes de conception architecturale,
  • ou encore la mise en place de politiques visant à réduire les logements vacants et à promouvoir la réhabilitation des bâtiments existants.     

Pour conclure ce sommet, les ministres du logement demandent un nouveau Pacte européen pour le logement abordable et social afin de soutenir le développement de politiques visant à faciliter l’accès au logement abordable, décent et durable pour tous, basé sur une gouvernance multi-niveau, le partage des bonnes pratiques et d’expériences réussies des différents états membres (via la création d’une plateforme européenne commune), ainsi que le soutien des institutions européennes.(notamment le soutien financier de la BEI et la Commission Européenne).