Flambée des prix de la construction : révision des montants de subvention pour les logements publics
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Mis en ligne le 21 Juin 2022

D’importantes pressions existent sur les marchés publics de travaux : fluctuation des prix, délai de réalisation, pénurie de matériaux, ... Les opérations immobilières menées par les SLSP ne sont pas épargnées.

Face à l’augmentation des prix et comme le prévoient les nouveaux arrêtés de financement, le Gouvernement wallon vient de décider d’activer le mécanisme lui permettant d’adapter les montants de subvention et de financement.

Cette adaptation à la hausse des subventions oscille entre 24 à 33%, par rapport aux montants repris dans les arrêtés du Gouvernement wallon du 24 novembre 2021. Les coûts maxima autorisés par logement sont également revus afin de correspondre aux prix actuels. Pour rappel, ces arrêtés concernent les créations de logements d’utilité publique par les SLSP. Il s’applique aux programmes approuvés par le Gouvernement wallon à partir de 2020.

Typologie

Coût maximum autorisé (nouveau montant)

Subside (nouveau montant)

Subside (montant initialement prévu par les AGW du 24.11.2021)

Logement 1 chambre

190.000€

130.000€

105.000€

Logement 2 chambres

230.000€

160.000€

120.000€

Logement 3 chambres

270.000€

180.000€

135.000€

Logement 4 chambres

320.000€

215.000€

165.000€

Logement 5 chambres et +

350.000€

240.000€

180.000€

Logement étudiant

360.000€

245.000€

185.000€

Chambre étudiant

60.000€

40.000€

30.000€

 

Les montants prévus dans les projets d’arrêté en cours d'adoption (logements de transit, logements d’insertion, logements d’utilité publique créés par une personne morale autre qu’une SLSP) seront également adaptés. Le Gouvernement wallon n’exclut par ailleurs pas une nouvelle adaptation de ces montants à l’avenir, si les prix de la construction continuaient à fortement augmenter.

L’Union salue évidemment cette décision du Gouvernement wallon mettant en place cette adaptation plus que nécessaire des montants.

Notons que par la même séance du 17 juin 2022, le Gouvernement a également débloqué un complément de près de 8,5 millions d’euros pour la création de 215 logements supplémentaires par les SLSP.

L'auteur

Alexandre Ponchaut

Conseiller à l'Union des Villes et Communes de Wallonie

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Date de mise en ligne
21 Juin 2022

Type de contenu

Matière(s)

Logement Marchés publics
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