Änderung des Verordnungsteils des GRE, die Stellungnahme der UVCW.
Mis en ligne le 2 Avril 2024 - Marie-Sophie BURTON
Mis en ligne le 2 Avril 2024
Avis aux lecteurs - Attention, ce contenu concerne des compétences transférées à la Communauté germanophone. Il s’applique donc uniquement aux communes germanophones.
Die Wallonische Städte- und Gemeindeverband hat den Vorentwurf eines Dekrets zur Änderung des Regelungsteils des ERG zur Kenntnis genommen. Sie hat gegenüber dem zuständigen Minister reagiert.
Die Wallonische Städte- und Gemeindeverband betont zunächst hinsichtlich der Aufhebung des wallonischen Dekrets über gewerbliche Ansiedlungen und der Rückführung der Materie in das ERG, dass die Analyse der Genehmigungen, die gewerbliche Ansiedlungen vorsehen, auch unter dem Prisma einer kommerziellen Analyse und nicht nur unter dem Gesichtspunkt der Raumordnung erfolgen muss.
In Bezug auf die Befreiung von der Architektenpflicht bei der Schaffung von Wohnungen ist die Union besorgt über die ersatzlose Streichung der obligatorischen Architektenpflicht bei der Schaffung mehrerer Wohnungen innerhalb eines bestehenden Gebäudes, unabhängig von dessen ursprünglicher Zweckbestimmung. Diese Streichung ist unverständlich, da die Mitwirkung eines Architekten für die Überlegungen zur Qualität, Bewohnbarkeit und städtebaulichen Integration der geschaffenen Wohnungen unerlässlich erscheint.
Schließlich befasst sich die Union mit der Umsetzung der Richtlinie REPOWER EU in der Deutschsprachigen Gemeinschaft und mit der Praktikabilität der Anwendung der städtebaulichen Auflagen für Sozialwohnungen, insbesondere mit der Frage der Qualität der Projekte, die auf diese Weise geschaffen werden.
Der vollständige Text ist im Anhang zu finden.
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L’Union des Villes et Communes de Wallonie a pris connaissance de l’avant-projet de décret modifiant la partie réglementaire du GRE. Elle a réagi auprès du Ministre compétent.
L’Union des Villes et Communes de Wallonie souligne tout d’abord, concernant l’abrogation du décret wallon relatif aux implantations commerciales et au rapatriement de la matière au sein du GRE, que l’analyse des permis prévoyant des implantations commerciales doit également se faire sous le prisme d’une analyse commerciale et non uniquement sous l’angle de l’aménagement du territoire.
Concernant la dispense d’architecte pour la création de logements, l’Union s’inquiète de la suppression pure et simple du recours obligatoire au concours d’un architecte pour la création de plusieurs logements au sein d’un bâtiment existant, quelle que soit sa destination initiale. Cette suppression est incompréhensible tant le concours d’un architecte apparait indispensable pour les réflexions entourant la qualité, l’habitabilité et l’intégration urbanistique des logements créés.
Enfin, l’Union s’interroge sur la transposition de la directive REPOWER EU en Communauté germanophone et sur la praticabilité de l’application des charges d’urbanisme relatives aux logements sociaux, plus particulièrement est abordée la question de la qualité des projets qui seront ainsi créés.
Le lecteur trouvera, en annexe, le texte complet.
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